Главная | Регистрация | Вход | RSSВоскресенье, 05.04.2020, 06:35

Мой сайт

Меню сайта
Категории раздела
Образ жизни [788]
Беременность [312]
Роды [64]
Здоровье ребёнка [326]
Слинги [20]
Полезные советы [985]
Грудное вскармливание [75]
Уход за ребёнком [120]
Развитие ребёнка [378]
Развивающие игры [89]
Красота и здоровье [862]
Секреты красоты [150]
Здоровое питание [87]
Болезни и их лечение [174]
Психология родительства [384]
Мы имеем право! [55]
Детская мода [125]
Детский интерьер [125]
Колыбельные [67]
Пословицы и поговорки [1]
Потешки и прибаутки [16]
Головоломки и загадки для детей [29]
Поделки с детьми [32]
Детские песенки [71]
Имена и гороскопы [31]
Советы мастеров [43]
Вкусные рецепты [215]
Статьи наших партнеров [14]
Образование, методики развития [31]
Сказки для детей [3543]
Стихи для детей [813]
Вязание для детей. Схемы, описания, фотографии [28]
Статистика

Статьи


Преимущества ипотечного кредитования

Что делать, если нужно вторичное одобрение ипотеки: с первой попытки у вас не получилось взять кредит, или же он понадобился снова? Это два принципиально разных случая, и если в первом вариантов исправления ситуации множество, то во втором, как правило, нет ничего сложного.

Для начала, рассмотрим случаи по вторичному одобрению ипотеки, с которым к нам обращаются чаще всего. Вам отказали в выдаче ипотечного займа, и вы хотите попробовать еще раз. Ваш порядок действий будет зависеть от причины отрицательного решения. 

  • Отсутствие официального места работы или требуемого стажа. Предположим, что на момент подачи первой заявки вы не трудоустраивались по договору ни разу в своей жизни. Тогда вам потребуется сделать это и проработать, как минимум, год прежде, чем вы сможете подать заявку на вторичное одобрение ипотеки. Если же стаж есть, тогда достаточно 3-4 месяцев на последнем месте работы.

  • Нет нужного уровня дохода. Часто именно по этой причине отказывают банки, когда все остальные условия соблюдены. Например, ваш доход 80 000 рублей в месяц, а взнос по кредиту - 50 000 рублей, к тому же, у вас есть несовершеннолетние дети и еще один заем с платежом в 10 000 в месяц. Все это приводит к тому, что ваша финансовая нагрузка становится запредельной (по нормам, в месяц она не должна превышать 50-60% от ежемесячного дохода). Чтобы вам одобрили ипотеку при вторичной заявке в приведенной ситуации нужно: погасить кредит и увеличить доход хотя бы до 100 000 рублей. Как только эти условия будут выполнены, можно снова пробовать получить согласие банка. Еще один вариант, подыскать более доступное жилье.

  • Плохая кредитная история - это не всегда приговор. Бывают ситуации, когда клиент находится в черных списках банков из-за неоднократных случаев одностороннего расторжения кредитного договора (это делается после многократных просрочек платежей в рамках одного займа). Или вообще уклоняется от выполнения своих обязательств. И даже в таких ситуациях, через 15 лет возможно получить новый кредит. Но если у вас были небольшие нечастые просрочки сроком до 7 дней, не обязательно ждать так долго. Можно обратиться в не слишком известный банк, взять небольшую сумму в долг и строго по графику вернуть ее. Так можно проделать несколько раз, тогда ваша кредитная история уж точно не вызовет сомнений.

Как узнать, какова ваша финансовая репутация? Для этого можно сделать запрос в БКИ (бюро кредитных историй) через интернет. Раз в год дается возможность воспользоваться этим бесплатно.

  • Вы не уложились в сроки, отводимые банком на поиск жилья. После первичного одобрения, можно получить отказ по такой причине, как несоблюдение сроков подготовки сделки (чаще всего, это 90 дней). В этом случае за вторичным одобрением ипотеки можно обратиться примерно через месяц. Документы придется подавать заново, но сроки рассмотрения заявки будут сокращены.

Вторичное одобрение ипотеки после выплаты предыдущей

Если вы хотите приобрести жилье с помощью банка еще раз, это ваше право. Закон никак вас не ограничивает. Если по прошлому займу не было нарушений, а ваши обстоятельства не изменились, вам одобрят ипотеку без всяких проблем. Выбирая квартиру в Заводоуковске, обратите внимание на этот сайт -  https://zavodoukovsk.etagi.com/realty/. ***

Категория: Мы имеем право! | Добавил: Admin (12.04.2018)
Просмотров: 343
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Поиск
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • База знаний uCoz

Copyright MyCorp © 2020